2024 신생아 특례대출 총정리

결혼하고 아기를 낳으면 집이 가장 큰 문제입니다. 세 명이 살려면 적당한 집이 필요합니다. 하지만 걱정 마세요. 2024년부터는 신생아 특례 대출이 시행됩니다.

 

특례대출은 신생아가 있다면 아주 낮은 금리로 대출이 가능합니다. 조기 소진되니 관련정보 미리 알고 준비하시기 바랍니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 신생아 특례대출이란

 

 

 

 

2023년 8월에 대한민국 정부는 저출산 극복을 위해 특별 주거지원계획을 발표합니다. 바로 신생아 특별공급 입니다. 신생사 특례대출은 2024년부터 신생아가 있는 가구에 적용됩니다. 공공주택부터 민간주택까지 매입 및 임대가 다 적용됩니다.

최저 1% 금리로 지원이 되니 미리 신청부터 하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

2. 신생아 디딤돌 대출

 

 

 

 

 

신생아 디딤돌 대ㅔ출은 부부가 구매 목적으로 주택을 매입했을 때 가능한 상품입니다. 이번 바뀐 점은 부부 합산 소득이 7천만 원 이상이어도 대출이 저금리로 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 신생아 전세자금 대출

 

 

기존 미혼 및 일반 전세대출은 소득조건인 5천만원 이었습니다. 신생아 특공부터는 1억 원 이하로 늘어납니다. 전세자금 및 부부합산 소득이 완화되어 많은 분들이 혜택을 볼 수 있습니다. 하지만 많은 신청으로 인하여 조기 소진될 가능성 매우 높습니다.

 

 

 

 

 

 

4. 신생아 특례대출 자격 조건

 

 

 

모집공고일로 부터 2년 내에 임신 출산했다는 증명이 된다면 혼인여부 관계업싱 대출이 됩니다.

 

근로자 평균소득 150% 이하라면 충족됩니다. 3인가구 기준 975만 원 이하여야 하며 총자산은 3억 7천 이하여야 조건이 됩니다.

 

-구입자금 대출연소득 : 1억 3천만원 이하

-전세자금 대출연소득 : 1억 3천만원 이하

 

-구입자금 대출 보유자산 : 5억 6백만원 이하

-전세자금 대출 보유자산 : 3억 6천만원 이하

 

 

 

5.  신생아 특례대출 한도 및 금리

 

 

 

구입가격은 6억원이였지만 2024년부터 9억 원 이하로 완화되었습니다. 전세대출은 5억 원까지 가능함 전세대출한도는 3억 원까지 지원됩니다.

 

금리는 구입대출별 신용도마다 다르지만 매매는 1.6% ~ 3.3% 이며, 전세대출은 1.1% ~ 3.0%입니다.